Der iSFP: Ihr Masterplan für
die Sanierung
Warum planlos sanieren, wenn der Staat Ihnen den Plan bezahlt? Der Individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) bringt Struktur in Ihr Projekt – und kann bei BAFA-Einzelmaßnahmen die förderfähige Obergrenze anheben. Den früheren pauschalen 5-%-Bonus auf die ganze Maßnahme gibt es so nicht mehr.
Die iSFP-Rechnung: So zahlt er sich selbst
Viele Kunden fragen: "Lohnen sich die Kosten für den iSFP?"
Die Antwort ist fast immer: JA.
Sanierung OHNE Fahrplan
Beispiel: Dämmung & Fenster für 40.000 €
- Förderfähig ohne iSFP: 30.000 €
- Zuschuss 15 %: 4.500 €
- Kein Maßnahmenplan
Sanierung MIT iSFP
Gleiche Maßnahme: 40.000 €
- Höhere Obergrenze: volle 40.000 € förderfähig
- 15 % Basis: 6.000 €
- + 5 % nur auf 10.000 € über 30.000 €: + 500 €
Unterschied: + 2.000 €
Der Gewinn kommt vor allem von der höheren Obergrenze – nicht von 5 % auf die ganze Summe.
Was kostet ein iSFP?
Das Beste daran: Der Staat möchte, dass Sie gut planen. Deshalb übernimmt das BAFA 50% der Kosten für unsere Energieberatung.
*Die genauen Kosten hängen von der Komplexität Ihres Gebäudes ab (z.B. 1-2 Familienhaus vs. Mehrfamilienhaus). Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.
Vorteile auf einen Blick
- Investitions-Schutz: Wir prüfen, welche Maßnahmen bauphysikalisch Sinn machen (z.B. erst Dach, dann Heizung).
- Höhere Zuschüsse: Mit iSFP steigt oft die förderfähige Summe (typisch 60.000 € statt 30.000 €). +5 % gibt es nur auf den Betrag über 30.000 €.
- Unabhängigkeit: Wir verkaufen keine Heizung. Wir beraten Sie neutral, welches System zu Ihrem Haus passt.
Ihr Weg zum Fahrplan
Datenaufnahme
Wir kommen zu Ihnen (Vor-Ort-Termin) und nehmen das Haus unter die Lupe: Wände, Fenster, Heizung, Dach. Kein Detail wird übersehen.
Ausarbeitung
Wir erstellen ein digitales Modell Ihres Hauses und simulieren verschiedene Sanierungsvarianten. Wir schnüren Maßnahmenpakete.
Übergabe & Bonus
Sie erhalten den iSFP ausführlich erklärt. Für spätere BAFA-Maßnahmen können Obergrenze und Bonus (nur über 30.000 €) gelten – wir rechnen das konkret durch.
Häufige Fragen
Muss ich die Maßnahmen aus dem iSFP umsetzen?
Nein. Der iSFP verpflichtet Sie zu nichts. Er ist ein "Kann"-Plan. Sie können Maßnahmen umsetzen, wann Sie wollen – oder auch gar nicht. Der Bonus verfällt lediglich nach 15 Jahren.
Gilt der Bonus auch für eine neue Heizung?
Für den Heizungstausch (KfW 458) gibt es den iSFP-Bonus nicht auf den Fördersatz. Für Maßnahmen an der Hülle (Fenster, Dach, Dämmung beim BAFA) gilt: +5 % nur auf den förderfähigen Betrag über 30.000 €, plus oft eine höhere Obergrenze. Zuschuss nach Antragszeitraum grob einschätzen: WP-Förderzeitraum-Rechner.
Wie lange dauert die Erstellung?
Nach dem Vor-Ort-Termin benötigen wir meist ca. 2-3 Wochen für die detaillierte Ausarbeitung und Berechnung.
Starten Sie Ihre Sanierung richtig.
Holen Sie sich die Förderung, die Ihnen zusteht.
Kostenloses Erstgespräch vereinbarenTechnisch oft dazu: Blower-Door-Test · Wärmebrücken · WP-Förderzeitraum · bei Bedarf Statik
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